2026年2月16日，韩文秀在《求是》上发表了一篇著述，这不仅是平凡言语，更是在“十五五”联想初期就为发展定下基调，他莫得说起“救市”或“托底”，而是强调“好屋子”应具备安全、欢畅、绿色和颖异这些特色，这些词听起来浅陋，实质上是在鼓励设备商不再用毛坯房应答差使，必须确凿建造出像样的住房，夙昔战术主要拉动需求，目下则先管控供给端，如果设备商建造的房屋差别格，战术就不会予以相沿。

他还平直指出一个关节问题，有些所在搞假化债，比如把宿债务换个名头，叫作筹谋性债务，能够让平台公司假装我方挣钱还钱，其实用的如故财政的钱，债务根蒂没减少，2025年财政部仍是通报过6起近似情况，此次中央用着重、不得这么的词，评释不是教唆而是劝诫，真念念化解债务，就要拿出实质主义，不行只在数字上作念著述。

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好屋子的表率定得高，但三四线城市积压的库存里，七成是2018年以前的老旧屋子，这些屋子能耗高、枯竭智能化武艺，矫正起来需要干预多半资金，所在政府手头垂死，幸运8app地皮收入也不才滑，既要清算库存，又要戒指新技俩开工，特地于一边减少收入起原，一边增多开支包袱，旧年一些所在尝试了城中村矫正调和竖立保险房的作念法，后果地皮卖不出去，财政压力更大，还债的同期资金更紧缺，酿成一种难以开脱的轮回。

金融这边也一直垂死着，著述头一次把中小银行和房地产、所在债放在一皆说，辽宁、河南哪里的农商行仍是并吞了好几家，不是因为筹谋得好，是怕出事，好多所在的城投公司、银行和房企都绑在一皆，一家倒了另一家随着垮，另一家一撑不住第三家就断贷，央行悄悄给12个高风险省份拨了专项资金，但具体金额没公布，这种不透明的作念法反而让东谈主缅念念后续怎样竣事。

以前"保交楼"能救命，目下"好屋子"要升级，可光喊标语不行，若是所在为了应答查验，轻佻装几个传感器就说我方是颖异住宅，那战术就白推了，关节得断掉老门路，财政不行再悄悄给钱，房企不行靠关连拿地收货，银行也不行闭着眼睛放贷款，否则换若干说法都没用。